相続などで空き家を取得された方のうち約3割は遠隔地にお住いのためその管理に悩まれているようです。
建物は約半年間なにもせずに放置してしまうと傷みがひどくなってしまいます。25年間、建築・不動産業界での経験を生かし皆さまとご一緒に最適な空き家対策を考えさせていただきます。
・空き家巡回管理サービス（各種プラン有）
例)Aプランの場合 管理費月額１１，０００円
毎月1回60分通風、通水、建物簡易点検、敷地内の簡易清掃、状況報告書作成。
庭木の剪定、除草手配などオプションサービス（要見積り）
・活用サポートサービス
・賃貸、売却支援
私は、FP6分野のうち不動産と相続を得意としております。資産整理や相続問題、不動産投資や家主様の賃貸経営支援などを個別でご対応させていただきます。
顧問契約は1年更新契約にて月額16,500円～でお受けいたします。
【主な内容】
・月２回の面談（1回1時間程度）訪問、リモートなどにてご対応
・ご所有物件の空室対策、不動産物件の定期紹介
・移行プランのご提案（33,000円～応相談）
・移行プランの実行支援（内容により金額応相談）
・FPに関わる定期情報提供
・各種士業のご紹介（ご紹介料無料）
・セミナーのご案内
・家族信託契約、競売代行、不動産売却査定などのオプションサービス
新築時の経営計画通り賃貸経営事業は進んでおりますか？
ハウスメーカーさんの外壁塗装や防水工事などの大規模修繕工事費用は妥当額ですか？
空室対策や修繕計画等の見直しをさせていただきオーナー様の賃貸経営事業をサポートさせていただきます。
・建物のライフプラン作成（11,000円）
・修繕計画等見直し提案書作成（33,000円）
・各種修繕業者のご紹介
・自主管理支援（月額制顧問契約。金額は内容と収益により応相談）
・売却、資産組換えによる購入支援。
・空室対策のご提案
建築・不動産業界経験25年。保険は売りません。
お客様が住宅購入後も無理のない人生設計が立てられるようご提案いたします。
【パートナーシップ契約月額33,000円～】
※在籍されている営業スタッフ様の人数に応じて応相談
・お客様への無料FP相談、ライフプラン作成。
・お客様へ移行プラン提案（33,000円～応相談）
・お客様へミニセミナー開催。商談のつなぎにご利用ください。
（個別～5名程度、30分から1時間程度、1回5,500円～）
・お客様のご紹介（成約時建築紹介料御社規定に基づく）
商談、物集活動をサポートいたします。
兼業でエージェントとしても活動しておりますのでビジネスパートナーとしてもお役に立てます。
【パートナーシップ契約月額33,000円～】
※在籍されている営業スタッフ様の人数により応相談。
※成果報酬型の顧問契約もございます。
・お客様への無料FP相談、ライフプラン作成。
・お客様へ移行プラン提案（33,000円～応相談）
・セミナー開催（10名以内を想定。1時間33,000円）
例．住宅団地潜在エンドユーザーをターゲットとした「空き家対策セミナー」、ご家族様向けの「家族信託セミナー」
資産家様や地主様向けの「終活セミナー」、40代以上単身者向けの「おひとりさま活用セミナー」など
物集活動にご利用ください。
上記から取り込めた売顧客、買顧客を引継ぎます。（成約仲介手数料の２０％）
・弊社物元案件の客付依頼
